Térreo · Planta padrão
Pavimento social
Living integrado à cozinha com ilha e ao gourmet com churrasqueira a carvão, piscina, lavabo, dependência completa e garagem a partir de 2 vagas.
Barra Home Design
Av. Aldemir Martins, 5.425 · Barra da Tijuca · Avanço
É Barra. É home.
É design.
45 casas de três pavimentos com até 5 suítes, piscina privativa e um lazer de resort com piscina natural. Arquitetura, decoração e paisagismo da FEU.
A partir de
R$ 2.905.000
Casa de 301 m² · tabela de setembro de 2026
45
casas
15 ainda livres, pela tabela de setembro de 2026
Até 5
suítes
Em três pavimentos: social, íntimo e multiuso
296 a 516
m² privativos
Com piscina, gourmet e terraços em cada casa
4.400 m²
de lazer
Com piscina natural no conceito prainha
O condomínio
A privacidade de uma casa, o lazer de um clube.
O Barra Home Design é o primeiro home design do Rio assinado pela FEU: casas de fachada contemporânea, com brises de madeira que garantem privacidade sem perder a ventilação, dentro de um condomínio fechado com segurança 24 horas.
Cada casa tem a sua piscina e o seu gourmet. E, do lado de fora da porta, mais de 4.400 m² de lazer, com piscina natural, quadras, academia e espaços para todas as idades, sem você se preocupar com a manutenção do jardim nem da piscina.
As casas
Três andares, cada um com a sua função.
Social no térreo, suítes no primeiro andar e um pavimento multiuso com terraços no segundo. As plantas são flexíveis.
Térreo · Suíte ou sala ampliada
Pavimento social · opção
A planta é flexível: o térreo pode ganhar uma suíte, para quem quer um quarto sem escada, ou uma sala ainda maior.
1º andar · Suítes
Pavimento íntimo
Suíte master com walk-in closet, varanda privativa e banheiro com bancada dupla, e as demais suítes com varanda.
2º andar · Terraços de frente e fundos
Pavimento multiuso
Um espaço integrado aos dois terraços, para cinema, escritório ou recreação, com previsão de spa no terraço dos fundos.
Valores a partir de, na tabela de setembro de 2026 (validade até 30/09/2026), sujeitos a alteração sem aviso e à disponibilidade; a tabela de outubro pode ter valores diferentes. Plantas da casa tipo 1A, como exemplo; cada grupo de casas tem a sua planta, e as casas 1, 6, 11, 16, 32, 38, 39 e 45 têm lote de formato diferente. Imagens ilustrativas. Decoração, mobiliário e equipamentos são sugestões e não fazem parte da unidade.
Por dentro
Espaços amplos, interior e exterior conversando.
Pé-direito confortável, cozinha integrada, suítes com varanda e terraços para viver ao ar livre. Acabamento Avanço Prime.
Lazer sem igual
Uma prainha dentro de casa.
A piscina natural tem areia e entrada suave, como no mar. Em volta, mais de 4.400 m² de lazer com quadras, academia, churrasqueiras e espaços para as crianças e os adolescentes.
Tudo o que tem no Barra Home Design
- Piscina natural com prainha
- Bar da piscina
- Quadra de areia
- Quadra de futebol
- Espaço fitness de 150 m²
- Duas churrasqueiras
- Espaço gourmet
- Deck lounge
- Espaço kids
- Brinquedoteca
- Praça kids e teens
- Espaço teen
- Espaço pet
- Boulevard
- Lobby de espera
- Guaritas 24 horas
- Reconhecimento facial
- Sistema Gabriel de segurança
- Previsão de recarga para carro elétrico
- Previsão de placas solares
- Fechadura eletrônica nas casas
- Lavanderia, delivery e bicicletário (pay per use)
Imagens meramente ilustrativas. Parte das áreas comuns fica em área de concessão da Prefeitura do Rio, mantida pelo condomínio. Os serviços pay per use são opcionais e cobrados à parte.
Vídeo
Conheça o Barra Home Design em movimento.
A região, as casas, a piscina natural e o lazer. Se gostar, a gente combina a visita à casa decorada.
Visitar a casa decoradaLocalização
Na Barra, perto de tudo.
Numa região tranquila e consolidada, a poucos minutos da Avenida das Américas, das praias da Reserva e do Recreio e dos principais shoppings da Barra.
De carro
- Estação do BRT2 min
- Barra World6 min
- Praia do Recreio7 min
- Praia da Reserva9 min
- Escola Parque9 min
- Riocentro10 min
- Transolímpica15 min
Tempos estimados pela incorporadora, sem trânsito.
Quero conhecerAtendimento
Por que falar com Elir Durso.
O Barra Home Design é da Avanço. A gente te ajuda a escolher a casa, o lote e a planta, e a entender cada número antes de assinar.
- São 45 casas, com lotes de tamanhos diferentes. A gente te mostra quais estão livres e qual combina com você.
- Mandamos a tabela do mês, com o fluxo de pagamento, e fazemos a simulação do financiamento.
- Explicamos as opções de planta de cada pavimento: suíte ou sala ampliada no térreo, sala multiuso no terceiro.
- Acompanhamos a visita ao stand e à casa decorada, na Avenida Aldemir Martins.
Elir Durso · Elir Durso · Corretor de Imóveis · CRECI 073831
Ficha técnica
Os números do Barra Home Design.
- Endereço
- Avenida Aldemir Martins, 5.425 — Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
- Incorporação e construção
- Avanço Realizações Imobiliárias
- Arquitetura, decoração e paisagismo
- FEU Arquitetura
- Projeto de segurança
- Gabriel e Grupo Hawk
- Unidades
- 45 casas de 3 pavimentos, com até 5 suítes
- Área privativa
- De 296,42 a 516,33 m²
- Vagas
- A partir de 2 por casa
- Terreno
- 9.710 m², com mais de 4.400 m² de lazer comum
- Acabamento
- Avanço Prime
- Entrega
- Conclusão da obra prevista para outubro de 2028
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
Quantas casas são e de que tamanho?
São 45 casas de três pavimentos, com até 5 suítes e de 296,42 a 516,33 m² de área privativa. Cada casa tem a partir de 2 vagas. As casas de esquina e de lote maior têm metragens específicas.
Como são os três andares?
No térreo ficam o living integrado à cozinha com ilha, o gourmet com churrasqueira a carvão, a piscina, o lavabo e a dependência. No primeiro andar ficam as suítes, com a master tendo walk-in closet e varanda. No segundo, o pavimento multiuso, com terraços de frente e fundos e previsão de spa.
A casa vem com piscina?
Sim, todas são entregues com piscina privativa. Quem preferir pode receber a casa sem a piscina, sem custo. As casas maiores têm piscinas com medidas próprias.
O que é a piscina natural?
É a piscina do condomínio no conceito prainha: tem areia, entrada suave como no mar e profundidade de até 1,30 m. São cerca de 150 m² de água e 220 m² de areia, no meio de mais de 4.400 m² de lazer.
Qual o valor e como pago?
Pela tabela de setembro de 2026, as casas vão de R$ 2.905.000 (301 m²) a R$ 3.615.000 (349 m²), e há 15 casas livres. O fluxo: 12% de sinal, 10% em 25 mensais, 8% em 4 semestrais, 5% em parcela única em outubro de 2028, 64,9% com financiamento bancário e 0,1% na 37ª parcela. Os valores são corrigidos pelo INCC até o habite-se. Essa tabela valeu até 30 de setembro; a de outubro pode mudar os números. Peça a atualizada.
Quando fica pronto?
A conclusão da obra está prevista para outubro de 2028, pela tabela de setembro de 2026.
Como é a segurança?
O condomínio forma um quadrilátero com cancelas e guaritas nas ruas laterais. O acesso é por reconhecimento facial, senha ou tag, com câmeras nas áreas comuns e o Sistema Gabriel, que identifica veículos e pessoas envolvidos em ocorrências.
Vamos conversar
A sua casa na Barra.
A gente te manda a tabela do mês, as casas livres e a simulação do financiamento. Se quiser, combina a visita à casa decorada.
Falar agora no WhatsAppPrefere ligar? (21) 9 8114-3737
Elir Durso · Corretor de Imóveis · CRECI 073831
Recebido, obrigada.
A resposta vem pelo WhatsApp, com a tabela e as casas livres.
O que te interessa? Pode marcar mais de um