70 a 82 m² · 1 vaga
Garden 2 quartos
Suíte master com closet e cozinha integrada ao terraço privativo.
a partir de R$ 591.812
Recreio dos Bandeirantes · Av. Miguel Antônio Fernandes, 981
Viva um novo lifestyle no Recreio.
Gardens com jardim privativo, apartamentos e coberturas duplex de 2 a 4 quartos, prontos e entregues numa área tranquila a 700 metros da Avenida das Américas. O habite-se já saiu: o Palms está pronto para morar.
A partir de
R$ 591.812
Garden de 2 quartos com suíte e vaga
236
unidades
Em 9 blocos de apenas 3 andares
2.640 m²
de lazer
No Clube Palms, com piscinas, spa e fitness
700 m
da Av. das Américas
Numa área tranquila do Recreio
65 a 187 m²
de área
Gardens, apartamentos e coberturas duplex
Por tempo limitado
Campanha Setembro: até 10% de desconto.
Desconto sobre o valor de tabela, válido até 30 de setembro de 2026.
10%
Hollywood, Beverly Hills e Pasadena
3%
Demais blocos
Desconto válido até 30 de setembro de 2026, sobre o valor de tabela da unidade escolhida, sujeito à disponibilidade e a alteração sem aviso prévio.
Fotos reais
Já pronto. Sem surpresa.
Fotos de drone do Clube Palms como ele está hoje — não é perspectiva ilustrada.
Fotos de 18 de março de 2026.
O Palms
Inspire-se num lugar repleto de beleza.
O Palms fica numa área tranquila e segura do Recreio, rodeada de natureza por todos os lados. São nove blocos de apenas três andares, alinhados ao longo da Palms Street — uma rua interna de 300 metros, com 15 metros entre um bloco e outro.
A fachada combina textura e porcelanato padrão madeira, com gradis de vidro e venezianas de alumínio. No centro, o Clube Palms: um condomínio de lazer com mais de 2.600 m².
Tipologias
Três jeitos de morar.
Cada bloco tem gardens no térreo, apartamentos no segundo andar e coberturas duplex no topo. Valores a partir de, na tabela de setembro de 2026.
- Garden Apartments No térreo, com jardim privativo. 2 e 3 quartos com suíte.
- Apartments No segundo andar, com varanda. 2 e 3 quartos com suíte.
- Penthouses Coberturas duplex com terraço. 3 e 4 quartos.
90 a 92 m² · 2 vagas
Garden 3 quartos
All suítes com lavabo, cozinha integrada e amplo terraço com jardim.
a partir de R$ 695.277
66 a 70 m² · 1 vaga
Apartamento 2 quartos
Suíte master com varanda privativa e varanda com previsão para churrasqueira a gás.
a partir de R$ 613.412
81 a 87 m² · 2 vagas
Apartamento 3 quartos
All suítes com lavabo, suíte master com sacada e cozinha integrada à varanda.
a partir de R$ 669.396
134 a 169 m² · 2 vagas
Cobertura duplex 3 quartos
Terraço amplo com previsão para piscina, ducha e bancada.
a partir de R$ 904.259
174 m² · 2 vagas
Cobertura duplex 4 quartos
Suíte master com varanda, dependência completa e terraço com previsão para piscina.
a partir de R$ 1.107.320
Pedir plantas e unidades livres
Algumas unidades já vêm com cozinha americana ou sala ampliada
Plantas ilustrativas; mobiliário e decoração não fazem parte do contrato. Áreas da escritura conforme a tabela de vendas, variando por unidade.
Decorados
Veja como é por dentro.
Fotos reais dos decorados do garden e da cobertura duplex — e, abaixo, as perspectivas da cobertura 307 e do terraço de um garden.
Decoração, móveis, eletrodomésticos, iluminação e demais itens mostrados nas fotos e perspectivas são sugestões e não estão incluídos no preço. As unidades seguem o memorial descritivo.
Vídeo
Conheça o Palms em movimento.
Um passeio pelo condomínio, pelo Clube Palms e pelas unidades. Se gostar, combino a visita para você ver de perto.
Agendar visitaClube Palms
Um clube dentro de casa.
São 2.640 m² de lazer num condomínio de clube com segurança: piscinas com deck molhado, spa com sauna e massagem, churrasqueiras e espaço para todas as idades.
Tudo o que tem no Clube Palms
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Deck molhado
- Hidro
- Solário
- Spa
- Sauna a vapor
- Sala de massagem
- Fitness
- Espaço festas
- Salão de jogos
- Brinquedoteca
- Playground
- Churrasqueiras
- Palms Street
- Pórtico de acesso com segurança
Localização
Respire exclusividade no Recreio.
Na Avenida Miguel Antônio Fernandes, numa região consolidada a 700 metros da Avenida das Américas — com a praia, o BRT e tudo o que o dia a dia pede por perto.
Perto do Palms
- Praia do Recreio
- Av. das Américas, a 700 m
- BRT Gilka Machado
- Supermercados Guanabara
- CFZ — Clube do Zico
- Colégio Faria Brito
- Novo Rio Country Club
Valores e pagamento
30% até novembro, o resto com o banco.
Tabela de setembro de 2026. O fluxo é o mesmo em todas as unidades: 15% na assinatura, 15% em duas mensais e 69,5% com financiamento bancário em dezembro de 2026.
15%
Assinatura
Parcela da escritura
15%
2 mensais
De 7,5% cada, a primeira em 05/10/2026
69,5%
Financiamento
Bancário, em 05/12/2026
0,5%
Parcela final
Em 05/10/2029
Garden 2 quartos
70 a 82 m² · 1 vaga
a partir de R$ 591.812
Garden 3 quartos
90 a 92 m² · 2 vagas
a partir de R$ 695.277
Apartamento 2 quartos
66 a 70 m² · 1 vaga
a partir de R$ 613.412
Apartamento 3 quartos
81 a 87 m² · 2 vagas
a partir de R$ 669.396
Cobertura duplex 3 quartos
134 a 169 m² · 2 vagas
a partir de R$ 904.259
Cobertura duplex 4 quartos
174 m² · 2 vagas
a partir de R$ 1.107.320
Exemplo de fluxo
Melrose · garden 108
2 quartos · 70 m² · 1 vaga · R$ 591.812
- Assinatura
- R$ 88.772
- Out e nov/2026
- 2x de R$ 44.386
- Financiamento (dez/2026)
- R$ 411.310
- Parcela final (out/2029)
- R$ 2.959
Valores da tabela de setembro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio e à disponibilidade. Parcelas reajustadas pelo INCC até o habite-se e depois pelo IGP-M. Financiamento sujeito à aprovação de crédito pelo banco (simulação da tabela em SAC, com juros estimados de 10,5% ao ano). A entrega da unidade ocorre após a assinatura do contrato de financiamento, seu registro e a liberação do crédito. Despesas de cartório, laudêmio e impostos por conta do comprador.
Atendimento
Por que falar com a Ana.
O Palms é da João Fortes. Eu te ajudo a escolher o bloco e a unidade certa e a entender cada número antes de assinar.
- São 236 unidades em nove blocos. Eu te digo o que ainda está livre em cada um e qual já vem com planta modificada.
- Faço a simulação do financiamento com a tabela do mês: quanto sai na assinatura, nas mensais e quanto fica com o banco.
- Acompanho a visita e explico o que é entregue pelo memorial e o que é só decoração nas fotos.
- Sem empurrar: se o Palms não for o certo para o seu momento, eu digo, e procuro outra opção junto.
Elir Durso · Elir Durso · Corretor de Imóveis · CRECI 073831
Ficha técnica
Os números do Palms.
- Endereço
- Avenida Miguel Antônio Fernandes, 981 — Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
- Incorporação
- JFE 45 Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda.
- Construção
- João Fortes Engenharia S.A.
- Terreno
- 22.049,32 m², com 2.640 m² de lazer no Clube Palms
- Blocos
- 9 blocos de 3 andares — Long Beach, Malibu, Venice, Hollywood, Beverly Hills, Pasadena, Santa Mônica, Melrose e Laguna
- Unidades
- 236 — gardens no térreo, apartamentos no 2º andar e coberturas duplex
- Vagas
- 1 ou 2 por unidade; 392 vagas no total, em dois subsolos e ao ar livre
- Elevadores
- 2 por edifício
- Fachada
- Textura e porcelanato padrão madeira; gradis em vidro incolor e veneziana de alumínio
- Palms Street
- Rua interna de 300 m, com 15 m entre os blocos
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
O Palms já está pronto?
Está. A obra foi concluída e a prefeitura já expediu o habite-se — dá para visitar, comprar e mudar. As fotos de drone desta página mostram o condomínio como ele está, não são perspectiva ilustrada.
Como funciona o pagamento?
15% na assinatura, 15% em duas parcelas mensais a partir de outubro de 2026, 69,5% com financiamento bancário em dezembro de 2026 e 0,5% numa parcela final em outubro de 2029. As parcelas são corrigidas pelo INCC até o habite-se e depois pelo IGP-M.
Quando recebo as chaves?
Pela tabela, a entrega da unidade acontece depois da assinatura do contrato de financiamento com o banco, do registro e da liberação do crédito. Eu te acompanho em cada etapa.
Qual a diferença entre garden, apartamento e cobertura?
O garden fica no térreo e tem jardim privativo. O apartamento fica no segundo andar, com varanda. A cobertura é duplex, com terraço que tem previsão para piscina, ducha e bancada.
As fotos dos decorados são das unidades à venda?
São fotos reais dos decorados do garden e da cobertura. Móveis, objetos e itens de decoração não fazem parte do contrato — a unidade é entregue conforme o memorial descritivo.
Quantas vagas cada unidade tem?
Uma vaga nas unidades de 2 quartos e duas nas de 3 e 4 quartos. Algumas unidades de 3 quartos têm vaga dupla. O condomínio tem 392 vagas em dois subsolos e ao ar livre.
Onde fica o Palms?
Na Avenida Miguel Antônio Fernandes, 981, no Recreio dos Bandeirantes, a 700 metros da Avenida das Américas, perto da praia do Recreio, do BRT Gilka Machado e do CFZ.
Vamos conversar
O seu lugar no Recreio.
Te mando a tabela atualizada, as unidades livres em cada bloco e a simulação do financiamento. Se quiser, combino a visita.
Falar agora no WhatsAppPrefere ligar? (21) 9 8114-3737
Elir Durso · Corretor de Imóveis · CRECI 073831
Recebido, obrigada.
A Ana responde pelo WhatsApp com a tabela e as unidades disponíveis.
O que te interessa? Pode marcar mais de um